Vente immeuble Ivors (60141) 1.800.000 €

Vente investissement locatif avec 7 appartements et 1 local au sous sol aménagé dans Manoir proche Paris.

Rendement locatif + 4%

Potentiel locatif + 5600 euros / mois.

Le Manoir La Florentine, construit en 1865 dans un style florentin, a été entièrement rénové et aménagé en 2009 avec 7 appartements locatifs meublés (en activité) allant de 35 m2 à 84 m2 (cheminées marbre, haut plafond, mezzanines) et un appartement privatif aménagé en sous-sol de 184 m2 (possibilité d'ajouter une cave, cave à vins, ou le rendre en local aménagé, locatif avec services ou activités, par exemple, un espace de bien être, massage). Places de parking. Connexion fibre.

Surfaces : rez-de-chaussée de 285 m2, 1er étage de 150 m2, 2eme étage de 35m2 (combles espace habitable hauteur 1m80). Sous-sol 184,79 m2 et terrain, jardin de 4270 m2.

Surface habitable totale de la maison : 654,79 m2.
Surface totale maison et jardin : 4'924,79 m2

Prix : 1.800.000 E.

Situé au centre du village d'Ivors, endroit agréable et paisible où le charme de ses anciennes maisons en pierre, son église et son château témoignent également de son passé historique en offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne mais à proximité des grands axes: 69km de Paris, 12km de Crépy en Valois et 9km de Villers-Cotterêts et 30 min de CDG.

Construit par un architecte florentin, ce bâtiment est le seul exemple d'architecture de ce type dans la région.

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