Vente immeuble 400 m² Illfurth (68720) Maison De Rapport. Axe Mulhouse- Bâle 360.000 €

Réf. : E42/1085 / 01 décembre 2022

Illfurth (68720)

  • 400 m²
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Immeuble et annexe 400 M2, 2 appartements, un Local Commercial, cave , greniers, hangar, 2 garages avec dépôt au-dessus ET Parking Privatif sur 4 ares 30. Y Compris :

Belle maison comprenant 2 appartements d'habitation, local commercial avec vitrine sur rue , hangar pour stockage, 2 grands garages séparés et parking privatif 3 ou 4 voitures. Toiture très bon état, cave grenier.

La partie commerciale située en rez-de-chaussée dispose d'un grand local, un show-room, un wc avec point d'eau, un bureau coin /cuisine, un hangar de stockage, le tout sur 160 m2. Chauffage au bois avec poêles en faïence.

Au 1er étage, un grand T3 de 96 m2, composé d'un lumineux salon/salle à manger avec poêle à bois, une grande cuisine, un wc , 1 salle de bain, 2 grandes chambres (dont 1 avec placards intégrés).

Au second étage, en mansardé, un T2 de 42 m2, aménagé en 2015 et comprenant un vaste séjour/cuisine ouverte avec poêle à bois, une petite chambre, 1 salle d'eau avec wc, combles aménageables qui suit l'appartement (env 40m2), un accès à un grenier.

A l'extérieur, en plus du hangar de stockage, 2 garages fermés et séparés avec dépôt à l'étage . Un parking privatif extérieur de 3 – 4 voitures.

Fenêtres double-vitrage. Chauffage électrique et poêles à bois. 4 cheminées excellent état indépendantes. Local pour usage artisanal, commercial ou professionnel (bureaux, activités, stockage, petit commerce, professions libérales, médicales ou paramédicales, idéal pour un artisan). Bilans obligatoires effectués, classe énergie E, pas d'amiante.

Bonne situation sur axe passant et à proximité des axes routiers (SUISSE, ALTKIRCH, MULHOUSE).

Taxes foncières 2021 : 1.650 €

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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