Vente immeuble Fontenay-Le-Fleury (78330) 540.000 €

Réf. : D70/1234 / 11 juin 2021

Fontenay-le-Fleury (78330)

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4 appartement vendus en un seul lot

Propriétaire vends à Fontenay le Fleury 4 x T1bis idéal investisseurs, 100% de locations sur les 10 dernières années.
Les appartements sont tous occupés, aucun retard de loyers.
Il y a 2 appartements chemin de la RATELLE dont un avec jardin (petite copropriété)
2 autres appartements rue Curie la rue d'à côté (petite copropriété).
Ce sont des T1 bis de 34 à 36M2 (un seul à un jardin rue Ratelle). ils ont tous leur compteurs d'électricité et d'eau).

Idéalement situés au pieds du Parc Montaigne, à deux pas des commerces et des écoles. Les biens se situent également à 3 minutes en voiture de la gare, à proximité immédiate des arrêts de bus.
Cet emplacement est donc idéal pour un investissement de rapport.

Prix de vente de l'ensemble 540 000 €
Loyer de 34860€ annuel.
Taxe foncière 2046 €
Le rendement est de 6.45 %.

Vente pour me positionner sur un nouveau projet dans le sud.

Agence s'abstenir (je suis déjà en mandat avec 2 agences en dehors de cette offre)

  • Fontenay-le-Fleury
  • Saint-Cyr
  • Noisy-le-Roi

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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Classe énergie
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GES
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