Vente immeuble 295 m² Étrépagny (27150) 447.000 €

Ensemble immobilier à Etrépagny (27150) à 447.000€ comprenant sur une parcelle de 650m².
A) un immeuble de 204m² comprenant 6 appartements dont 5 loués à des locataires pérennes, loyer annuel 28 440€ charges comprises.

Au rez-de-chaussée : 2 appartements 2 pièces en très bon état d'entretien.
Au 1er étage : 2 appartements 3 pièces en très bon état d'entretien.
Au 2éme étage : un appartement 3 pièces en bon état d'entretien et un appartement 2 pièces vide de 34m² à rénover entièrement (électrique, isolation, fenêtres, cuisine, sanitaire etc…).
B) une maison de 91m² en très bon état d'entretien, louée pour un loyer annuel 7.310€ charges comprises.
Une grange de 138m² à aménager, et 4 garages de 15m² complètent l'ensemble immobilier.
Pas de règlement de copropriété, pas de syndic.
Soit un loyer global annuel de 35.750€ et un rendement locatif de 8%.
Taxe foncière 2.879€.