Vente immeuble 150 m² Dreux (28100) 320.000 €

Immeuble de rapport pour investisseur fort potentiel :
Lots composés d'un immeuble de rapport, et d'une maison indépendante avec accès privé et jardin.

L'immeuble est situé en centre-ville de Dreux (27) à 50 minutes de Paris avec gare et hôpital.

Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement type T2, 45 m2 composé d'une cuisine, séjour, chambre, wc et salle de bains.
Pouvant être loué 750 euros charges comprises.

Au premier étage avec accès indépendant un appartement type T1, 33 m2 : entrée, pièce principale avec cuisine, salle de bain avec wc. Pouvant être loué 650 euros charges comprises.

Au second avec accès indépendant un appartement de type T1 de 30 m2 composé d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine, chambre et salle de bain avec wc.
Pouvant être loué 600 euros charges comprises.

L'ensemble de l'immeuble est chauffé par une pompe à chaleur sous garantie, et l'ensemble des menuiseries sont en double vitrage, les VMC distribuant chaque logement sont neuves. Le tableau électrique est neuf.

La maison de type T1 30m2 :
Ayant son propre accès privés et compteur raccordée au réseau de la ville elle se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre et
Cuisine ouvrant sur l'extérieur avec terrasse, dépendance et jardin de 35m2.

Cette maison pouvant être louée 650 euros mais son revenu Peut être significativement augmenté par une gestion de type location saisonnière.

Je refuse toute démarche d'agence immobilière.