Vente immeuble 300 m² Clermont-Ferrand (63000) 587.000 €

Bien d'exception, quartier des Facultés / Immeuble de 300 m2 avec cour privative.

Bien à forte attractivité locative entièrement occupé, rentabilité immédiate - Immeuble de caractère sans aucuns travaux à prévoir

6 appartements T1 meublés de 30 m² environ lumineux et fonctionnels. -
2 appartements T3 meublés de 65. M² environ lumineux et fonctionnel.

Situation centrale dans le quartier étudiant (FAC) à deux pas de la gare routière, des salins, de la piscine Pierre de Coubertin, 15 minutes, à pied de la place de Jaude et de tous les commerces 300 m2 habitables sur trois niveaux avec : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée protégé par badge électronique
Appartement de 65 m² avec cuisine aménagée et équipée, séjour deux chambres, salle de bain wc séparés
Colocation meublée avec connexion Internet par wi-fi.

Un appartement duplex de 30 m². Dans la cour privative au rez-de-chaussée

Un appartement de 30 m² côté rue rez-de-chaussée.


Premier étage : 2 appartements, T1, de 30 m² avec salle d'eau, wc séparés chambre, cuisine entièrement meublée-

Deuxième étage : Appartement de 65 m² Séjour, deux chambres, salle d'eau, wc.

Troisième étage :
2 appartements, T1, un de 30 m² et un de 24 m², cuisine, chambre, entièrement meublée avec salle d'eau, wc séparés-

Loyer mensuel total de 3632 € hors charges.(Uniquement la consommation d'eau comprise dans les loyers).

(Baux individuels meublés d'un an renouvelables) -Possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée pour une activité professionnelle.
- Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
587 000 €.

Découvrez cet immeuble de rapport idéal pour tout investisseur en plein centre de Clermont-Ferrand dans le Puy de Dôme.