Vente immeuble 137 m² Chartres (28000) 275.000 €

Petit immeuble de ville dans le quartier en plein dynamisme de la Gare de Chartres( pôle de bureaux et commerces, proche du Futur Zenith salle de spectacles et évènements sportifs . L'immeuble est situé à moins de 5 min à pieds de la gare SNCF et à 55 min de la Gare de Paris Montparnasse en train.
Il comprend 3 appartements de type F2 dont deux déjà loués (750 E charges comprises et 590 E charges comprises) avec une forte rentabilité le 3e est libre avec accès direct au jardin (valeur locative 800 euros charges comprises). Une cave et un grenier. Face à une école primaire privée et l'immeuble est proche de tous les commerces et les transports.

Travaux récents:

Cave carrelée et éclairée et prises électriques possibilité d' y faire un bureau ou autre.
Toiture refaite et très récente
Isolation thermique des combles
Ravalement de façade crépi
Plomberie 1er et 2nd étage neuve
Chauffe-eau neuf 2nd étage
Kitchenette neuve 2nd étage.
Chambre f2 refaite à neuf.

Idéal pour travailler ( profession libérale ou indépendante) et habiter en même temps chacun des stages est indépendant.

Je privilégie les investisseurs ou grande famille qui disposent de leur financement.
Le DPE sera refait pour le compromis.