Vente immeuble 230 m² Bordeaux Idéal Famille Avec T2 Indépendant 880.000 €

Réf. : C95/0103 / 23 janvier 2020

Bordeaux (33000)

  • 230 m²
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Idéal Famille maison de ville (petit immeuble) avec un T2 indépendant pour étudiant ou personne à charge.

230 m² sur 2 niveaux
Située à Bordeaux 33 (Gironde) en Aquitaine, (immeuble d'angle sur rue de Bègles et rue de Lavaud)

Elle comporte 9 pièces principales :

1 entrée desservant :
- un T4 de 97 m² composé de 3 chambres et d'une grande terrasse sur toit de 18 m² sans vis à vis exposée Est, salle d'eau, w.c séparé, cuisine ouverte sur séjour.
- Chauffage au gaz

1 entrée desservant :
- un T2 architecte fonctionnel 49 m² vendu meublé w.c et un point d'eau sont prêts pour aménager.
- Garage fermé de 16 m² desservant l'appartement à l'étage.
- Chauffage électrique.

Une entrée pour chaque appartement donnant chacune sur une rue différente, les locataires ne se croisent pas.
- Le tout sur un cave d'environ 80 m² avec 2 accès.
- Toiture et zinguerie rénovées moins de 10 ans.

Le bien se situe dans un quartier à forte demande et devenir. 5min à pied d'un centre commercial en cours de construction, et 11min de la gare Saint-Jean. 10 min à pied également de la barrière de Bègles (croisement de la rue du même nom avec les boulevards). Habitable à la vente.

Concentration de nombreux petits commerces réputés dont Vents & Marées immense poissonnerie très prisée des Bordelais.
Bus (arrêt à 30m), tram et taxis très proches.

AGENCES S'ABSTENIR!

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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