Vente immeuble 138 m² Bordeaux (33800) 560.000 €

Réf. : F05/2349 / 20 février 2024

Bordeaux (33000)

  • 138 m²
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Dans une rue calme, en sens unique, situé quartier Saint-Genes, à une minute à pied de la station de tram Bergonié (ligne B), et proche de tous commerces.

Au rez-de-chaussée côté rue, un T3 de 55 m2 composé d'un séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 wc séparé.
Chaudière à gaz, fenêtres double vitrage. Nu ou meublé, prêt à louer si souhaité.

A l'étage, un T3 de 54 m2, très lumineux, orienté sud et donnant sur une cour privée, composé d'un séjour , une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Chaudière à gaz, fenêtres double vitrages. Nu ou meublé, prêt à louer si souhaité.

Au RDC côté cour, un studio de 28 m2 composé d'un séjour avec mezzanine, une cuisine, une salle d'eau avec wc.

Au fond de la cour se trouve un atelier de 24m2, lumineux avec sol en acier et vitrage feuilleté pouvant être transformé en bureau, salle de jeux ou autre habitation...
Un réserve de 10m2 à rénover attenant à l'atelier.

La cour arborée d'une surface de 71m2 peut permettre l'accès à deux places de parking.

Certificat d'information d'urbanisme. Classement énergétique D.

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Appeler le propriétaire : 06.51.27.74.74

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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