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Vente immeuble 200 m² Bordeaux (33000) 780.000 €

à partir de 3.704 € / mois*

Réf. : D92/1231 / 30 septembre 2022

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Bordeaux (33000)

  • 200 m²
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Immeuble fin XVIIe siècle, dans le cœur historique de Bordeaux, quartier Saint Michel, à proximité de toutes commodités (tram, commerce, école)
L'immeuble entièrement restauré est sur 4 niveaux :
Au sous-sol, une cave voûtée inexploitée de 50m2
Au rez-de-chaussée, un local de 40m2 actuellement loué par un antiquaire, facilement transformable en local commercial
Sur les 3 étages supérieurs, trois logements de 50m2 chacun. Celui de 1er étage bénéficie d'une cours de 6.5m2 et l'appartement du 3e étage, configuré en loft a une vue magnifique sur les toits de Bordeaux

Beaucoup de cachet ! Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif et patrimonial !

Rapport locatif 2550 E/mois
Taxe foncière : 2978E/ an

DPE : C.

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

        Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.

        Prix validé par PAP
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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