Vente immeuble 288 m² Billom (63160) 275.000 €

Réf. : F60/2129 / 13 février 2025

Billom (63160)

  • 288 m²
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Pour les investisseurs, idéalement situé au coeur de Billom dans quartier classé. Ensemble immobilier de 288,10 m2 de
4 logements en partie rénové ( peintures, sols, cuisines et création du studio seront à prévoir).
 
Ces appartements font parties d'un seul et même lot ( lot No2, situé au 1er, 2ème, et 3ème étage) d'un immeuble comprenant 3 lots. Seul le dégagement du rez-de-chaussée est en copropriété.
 
1er étage à gauche :
 
Un F3 de 75 m2 comprenant 2 chambres, dont une avec dressing (parquet massif posé à la Française, salle d'eau, un wc, une cuisine ouverte sur le salon.
Gaz de ville.
 
1er étage à droite :
 Un studio de 32 m2 à créer .

  2ème étage à gauche
 Un LOFT de 80 m2 comprenant une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un wc, et 1 bureau mansardés à l'étage et 1 chambre d'enfant.
DPE C / GES À
Radiateurs électriques.
 
2ème étage à droite :
Un Duplex de 74 m2 comprenant une entrée, un wc, une cuisine ouverte sur le salon, à l'étage 2 chambres, une salle d'eau, et un dressing
DPE C / GES À.
Radiateurs électriques.

 Rénovation de la toiture en 2022.
Isolation placo OK 3 appartements.
Remplacement de la totalité des menuiseries en double vitrage
Posé de 5 veluxs
Dossier enedis OK.
Électricité passé dans 3 appartements à 80 % manque tableau à faire.

D'autre photos sur demande

Taxe foncière : 2.681 EUR.

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Appeler le propriétaire : 06 50 60 89 91

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06 50 60 89 91

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30