Vente immeuble Avignon (84000) 358.000 €

Réf. : E38/0305 / 22 septembre 2022

Avignon (84000)

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Avignon - Immeuble intra muros

5 appartements dans une rue calme.

Rez-de-chaussée / rue : Studio 20m², salle à vivre avec cuisine bar équipée, mezzanine 2 personnes, pièce d'eau avec douche, lavabo, wc , bien restauré 2022.
Location 35 €/j occupation avril /juil 29,7 j/mois. Revenu : 680 €/mois
DPE : E. Estimation coûts annuels : 350 € et 500 €

Rez-de-chaussée / cour : studio 20 m², salle à vivre avec cuisine bar équipée, mezzanine 2 personnes, salle de bain avec bain, lavabos, wc, courette de 15 m² avec un cabanon , régulièrement entretenu, bail 3 ans loyer cc : 310€/mois.
DPE : F. Estimation des coûts annuels : 440 € et 620 €

1er sur rue : F1 20m² salle à vivre avec mezzanine à 120 de hauteur, rangement, cuisine équipée séparée, salle de bain avec bain, lavabo, wc régulièrement entretenu, bail 3 ans loyer cc 300€/mois.
DPE : E. Estimation des coûts annuels : 350 € et 510 €

1er sur cour : F1 20 m² salle à vivre avec rangement, cuisine équipée séparée, salle d'eau avec douche, lavabo, wc, terrasse en partie couverte, en fin de restauration, dernier loyer cc: 310€/mois.
DPE : D. Estimation des coûts annuels : 350 € et 520 €

2ème : F2 40 m² climatisation réversible, salle à vivre, cuisine équipée, salle d'eau avec douche italienne, lavabos, wc, belle vue sur jardin voisin, très lumineux, restaurée avec soin en 2021, bail 3ans. Loyer cc: 480€/mois.
DPE : C. Estimation des coûts annuels : 350 € et 500 €

Équipement commun : wifi, compteurs électriques communs et individuel par appartement, compteur eau commun, isolation polystyrène ou laine de verre, double vitrage à toutes fenêtres, serrure facteur. Escalier avec puits de lumière.

Gestion : Gestion familiale sans syndic,
Faibles charges : 14%

Prix de vente : 358000 €

Rentabilité actuelle : 6.2 %

Potentiel : Quartier en rénovation
Sous-évaluation loyer : 10 %
Pose clim réversible facile

Rentabilité potentiel : 7, 4%

Vidéo sur demande .

Appeler le propriétaire : 06.22.68.88.41 ou 06.20.69.58.74

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.22.68.88.41 06.20.69.58.74

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30