Vente immeuble Aubière 265.000 €

Spécial investisseur / Immeuble entier 3 lots à Aubière 63170 (commune limitrophe de Clermont Ferrand) prox facs.

Dans une rue calme menant au bourg d'Aubière, immeuble à vendre constitué de 3 lots sur 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée : un grand studio très lumineux au 1er et 2ème un T3 en duplex au 3ème un T2.
Pas de charges de copropriété.

Tous les appartements sont actuellement loués. Pas d'impayés, pas de vacances locatives. Faibles loyers par rapport au marché locatif (possibilité de réévaluer tout de suite pour augmenter le rendement).
Revenu locatif : 15.500 €/an.

Proximité des transports : tram, bus
Quartier étudiant : IFMA, campus des Cezeaux
Proche toutes commodités.

Studio et F2 chauffage électrique et le F3 chauffé au gaz.

Diagnostics en cours.