Vente immeuble 82 m² Amiens (80000) 243.000 €

Quartier Sainte-Anne. Gare Amiens.
Immeuble de rapport 3 appartements loués en « non meublé », Idéal pour un premier investissement locatif.

Proche Lycée Sainte Famille, Rue calme en sens unique, facilité de stationnement, 7 min à pied de la gare, proche de toutes commodités et transports en commun.

Logements très bien entretenus, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée et 1er étage – façade ravalée.
Accès internet fibre - Compteur électrique individuel – compteur d’eau commun – A visiter sans tarder.

- Rez-de-Chaussée : Appartement type 2 atypique d’environ 36 m² : séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, wc séparé, cave et cour : loué - DPE D
- 1er étage : Studio d’environ 20 m² comprenant : séjour, coin cuisine, salle d’eau et wc : loué - DEP C
- 2ème étage : Studio d’environ 19 m² comprenant : escalier, palier, chambre, coin cuisine, salle d’eau avec wc : loué – DPE D.

Surface environ 82 m2.
Revenus locatifs hors charges : 1.365 euros.
Taxe foncière : 1.612 euros
Réalisation des diagnostics vente et locatifs: Octobre 2024

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