Vente immeuble 450 m² Albertville (73200) 885.000 €

Immeuble de rapport à vendre 450 m² – Quartier Saint-Sigismond, Albertville.

Dans le quartier calme et recherché de St-Sigismond à Albertville, découvrez cette opportunité rare, idéale pour investisseurs ou porteurs de projets.

***Caractéristiques principales :
• 7 appartements pour une surface totale de 409 m² (loi Carrez) :
• 4 T2 [loués] environ 50 m²      (1er étage)
• 2 T2 [ loués] environ 50 m²     (rez-de-chaussée)
• 1 T4 [ libre ] environ 110 m2  (rez-de-chaussée).

• Immeuble bien entretenu, bénéficiant d’une isolation thermique extérieure (100 mm) et de fenêtres en double vitrage.
• Chaque appartement dispose d’une place de parking sur une surface goudronnée ainsi que d’une cave.

Atouts supplémentaires terrain constructible et combles à aménager. 

• Surface totale du terrain : 1 562 m², dont 730 m² constructible.
• 200 m² de comble avec une grande hauteur sous faîtage, offrant un potentiel de création considérable.

Ce bien est une opportunité exceptionnelle pour optimiser votre investissement dans une zone attractive.

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