Vente immeuble 245 m² / 2 Appartements Chênex (74520) 700.000 €

Deux appartements dans maison de charme entièrement rénovée à 5 min de la frontière suisse, ancien relais de diligence de la région. Bus pour Genève au pied de la maison, gares de Bellegarde et Genève à moins de 30 min en voiture, toutes proximités écoles et commerces.

La rénovation est récente avec isolation (murs et toit), double vitrage, protection du calcaire, installation pour panneau solaire, chauffage écologique et économique avec une chaudière à granulés récente, alliage du charme et de la modernité.

Les deux appartements avec entrées séparées :

- Appartement de 190 m2 (Carrez) sur 3 niveaux: entrée/hall de 20 m2 (anciennes écuries) au rez-de-chaussée; au 1er étage: grande cuisine agencée/ouverte avec bow-window, grand salon de 25 m2, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé; au 2e étage : 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie. Terrasse au rez-de-chaussée et accès à une cave.

- Appartement de 55 m2 (Carrez) au rez-de-chaussée : entrée, cuisine agencée sur pièce à vivre, chambre donnant sur le jardin, salle d'eau avec wc, cave accessible depuis l'appartement.

Jardin de 815 m2 entièrement arboré, avec un puits. 7 places de parking.

Taxe foncière : 1250€/an.

Idéal pour une famille recomposée avec adolescents et/ou grands-parents ou pour investisseur voire une profession libérale, ou pour de la colocation avec une très bonne rentabilité.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.