Vente garage, parking Floirac (33270) 27.800 €

Situé sur les hauteurs de Floirac dans quartier privilégié et résidence de standing, à 5 minutes de Bordeaux Bastide, 1 box sécurisé en souterrain.
Présence sur Floirac depuis 2024 du Pont Simone VEIL reliant aujourd'hui directement la ville au centre de Bordeaux =
- 8 min en voiture de la résidence aux quais de Bordeaux (durée Mappy)
- 10 min en voiture de la résidence à la gare Saint Jean de Bordeaux (durée Mappy)

Situé dans la résidence de standing Les TERRASSES DE BEL AIR, au 37 avenue Jean Lassauguette.
Accès depuis l'extérieur par deux portails électriques fonctionnant avec télécommande.
Résidence paysagée, très calme et totalement sécurisée.

Box construit 2023 avec murs en béton cellulaire d'épaisseur 10 cm, et portes métalliques de haute qualité (marque TUBAUTO).

LARGEUR = 2,60m
LONGUEUR = 4,60m
Hauteur d'entrée possible du box = 1,92m

Taxe foncière annuelle actuelle : 68 € annuel
Frais de syndic annuels actuels : 130 € annuel

Forte demande locative sur le secteur (loyer des autres boxes de la résidence fixé à 150 €/mois).
Il n'existe aujourd'hui que 10 boxes sur la copropriété.

Professionnels de l'immobilier, je vous remercie de vous abstenir.