Vente fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant 420 m² Restaurant

Réf. : D60/0605 / 13 mai 2021

La Graverie (14350)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 420 m²
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Proche de Caen dans l'agglomération de Vire à la croisée des routes du Mont-Saint-Michel,
de Granville et des plages du débarquement.

A saisir, bel établissement (murs et fonds de Commerce). Ensemble comprenant un
Restaurant (toujours en activité pendant toute la période du Covid-19 en vente à emporter)
d'une surface de 260m2 et 2 appartements de 90m2 et 70m2.
Bâtisse entièrement rénovée avec sa dépendance de 150m2 et son terrain attenant
de 1000m2 constructible.

Composition de l'Etablissement :

Restaurant : (Rez-de-Chaussée)
Dès l'entrée Bar tout équipé. A suivre une cuisine Professionnelle avec son équipement
(Matériels récents aucun investissement à prévoir) + sa grande chambre froide attenante,
le tout conforme aux normes en vigueur. De plus une autre salle avec son équipement
et son four à Pizza.

Deux belles salles de Restaurant, une de 100m2 pour la restauration du midi (Clientèle
fidélisée d'Entreprises et de particuliers), les banquets et soirées à thèmes et une salle
de 30m2 pour les réceptions, déjeuners d'Entreprise, formations...
Sans oublier toilette aux normes handicapés.

Appartements :

1er étage Appartement de vie de 90m2 comprenant un grand salon/salle à manger avec
sa cuisine Américaine, ses deux grandes chambres, salle de bains et wc séparés.
Ensemble entièrement rénové.

2ème étage Appartement de 70m2 Neuf, comprenant une grande salle de vie avec ses
poutres apparentes et sa cuisine Américaine, suivie de deux chambres, salle de bains
et wc séparés.

Dépendance :

Bâtiment attenant avec son grand garage de 130m2 + 2 caves (Vins & légumes)
et un grand terrain de 1000m2 (Constructible) sur l'arrière de la bâtisse.

Développement du Restaurant et du chiffre d'affaires à 265000 Euros et rénovation totale
de la bâtisse depuis 7 ans. Idéal pour repreneur souhaitant acquérir un Restaurant
totalement opérationnel avec un fort potentiel de développement et une bâtisse entièrement
rénovée. Dans un cadre très agréable, une qualité de vie à la campagne au centre d'un
bourg dynamique avec toutes ses commodités, commerces, école, poste, pharmacie,
maison médicale à 5 minutes de Vire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.14.99.17.29 ou 02.31.68.20.16

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.14.99.17.29 02.31.68.20.16

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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