Vente fonds de commerce Mode, Accessoires, Beauté 160 m² Paris 3E (75003) 350.000 €

Le salon est stratégiquement situé dans le Marais et propose une large gamme de services : manucures, pédicures, épilations... Il y a beaucoup de passage (résidents, touristes, sortie de bureaux) et l’activité est prospère.

Le salon dispose de 2 étages et d'une superficie totale de 160 m2.
Le rez-de-chaussé dispose de 5 chaises pour pédicure et de 4 tables de manucure (qui peuvent accueillir plus de 10 clients en même temps), de 2 cabines d’épilation (une individuelle et une double avec un rideau de partition), d'une cuisine et d'un vestiaire.
Au sous-sol, il y a 2 cabines de massage doubles et 2 cabines de massage individuelles, soit 6 tables au total. On y retrouve également des toilettes, une buanderie et un sauna. Récemment, chaque pièce a été équipée d’une climatisation.

Le bail a été renouvelé en mai 2025, vous permettant d’être tranquille pendant un bon moment. Le loyer est de 4 000 euros HT ce qui est très attractif pour la localisation. Les charges s’élèvent à environ 150€ par mois.

Les comptes annuels des dernières années affichent un CA d’environ 450 000€ et l’activité est bénéficiaire - les documents financiers sont disponibles sur demande. Le salon bénéficie d’une bonne réputation auprès des clients : 4.7/5 pour plus de 5 000 avis sur Treatwell et 4.8/5 sur Google pour plus de 800 avis.
Au cas où vous envisageriez de changer l’activité, sachez que le bail prévoit aussi dans son objet la restauration.

Nous restons disponibles pour tout renseignement supplémentaire.