Vente fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant 93 m² Nanterre (92000) 210.000 €

À Vendre : Restaurant Burger Premium au Cœur de La Défense.

Offrez-vous une opportunité rare d'acquérir un restaurant de type burger, idéal pour la vente à emporter, le développement d'une franchise ou la création d'un lieu de rencontre tendance. Stratégiquement situé derrière la Grande Arche de La Défense et à seulement 100 mètres de l'Arena La Défense, cet établissement bénéficie d'une zone de chalandise exceptionnelle, assurant un flux constant de clientèle, notamment lors des nombreux événements organisés à l'Arena.

Caractéristiques de l'établissement :
La surface totale est d'environ 95 m².

Capacité d'accueil :
Intérieur : 32 à 34 places assises dans un cadre moderne et convivial.
Extérieur : Terrasse accueillant 25 à 30 places, extensible selon vos besoins.

Cuisine ouverte :
Équipée d'une plancha, d'un plan de dressage et d'un four mixte neuf (vapeur/électrique) pour une cuisson parfaite. L'espace offre une transparence totale avec la clientèle et valorise le savoir-faire culinaire et favorise les échanges avec la clientèle.

Laboratoire de préparation : Comprend deux armoires froides positives, une armoire froide négative, une plonge, un plan de travail sous lequel il y a également trois armoires positives et un lave-vaisselle neuf, garantissant une organisation optimale et une hygiène irréprochable.

Atouts de l'emplacement :
Zone dynamique : Proximité immédiate avec de nombreuses banques, compagnies d'assurances et administrations publiques, dont le département des Hauts-de-Seine hébergé par l'Arena.

Affluence étudiante : Présence de plusieurs établissements d'enseignement supérieur à proximité, assurant une clientèle jeune et régulière.
Accès facilité : Excellente desserte par les transports en commun (métro, RER, tramway, bus), facilitant l'accès pour les clients et le personnel.

Commerces et services : Environnement riche en boutiques, centres commerciaux et services divers, renforçant l'attractivité de l'emplacement. Autre avantage important, le restaurant se trouve à moins de 10 minutes du magasin Métro, ce qui est extrêmement pratique pour l'approvisionnement.

Potentiel de développement :
L'emplacement stratégique offre de multiples opportunités pour augmenter le chiffre d'affaires, notamment en exploitant le flux de visiteurs lors des événements de l'Arena, en développant des partenariats avec les entreprises locales ou en ciblant la clientèle étudiante.

Le Loyer annuel est de 41 861,13 € HT/HC.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un établissement à fort potentiel au cœur du quartier d'affaires le plus dynamique d'Europe.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. C'est le moment de donner vie à vos projets et de saisir cette opportunité exceptionnelle !