Vente fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant 50 m² Le Bouscat (33110) 160.000 €

Fonds de commerce restaurant licence IV, beau quartier, commerce rentable (plus d'information sur demande). Vends pour déménagement.

50 m2 Prix fonds de commerce ou droit de bail : 170 000€
Petit loyer : 600€ mois non assujettie à la TVA.
Entièrement refait à neuf en 2016 (intérieur et extérieur) Très lumineux Belle hauteur sous plafond.
Excellente visibilité avec grandes baies vitrées (11 mètres linéaires)
Possibilité d’au moins 20 places assises en intérieur.
Possibilité de terrasse (au moins 12 places).
Licence IV.
Possibilité d’extraction wc
Electricité refaite à neuf (avec triphasé)
Climatisation réversible neuve (fin 2018)
Dossier d’accessibilité à jour
Matériel de pâtisserie (laminoir, batteurs, 6 armoires négatifs, 2 armoires positifs, four ventilé, lave-vaisselle, marbre réfrigérée 3 portes, table réfrigérée 2 portes, cellule de refroidissement, etc) neuf acheté entre 2016 et 2021.
En coin de rue avec 3 feux rouges devant la boutique (plus de 10 000 voitures par jour)
Proches trois écoles privés, bureau des pompiers, banques, etc… Mc Donald’s, CFC, Domino’s pizza et Subway dans un périmètre de 50m sur le boulevard au niveau de la barrière du Médoc.
Parking Beaujon en face de la boutique et parking Monoprix à 100 m
Arrêt de tram en face
Arrêt de bus juste en face
Très beau quartier Bail 3 ans à courir renouvelable Pas de reprise d’employés Activités possible sur le bail en cours : Pâtisserie - salon de thé - chocolaterie - glacerie - confiserie - restauration - restauration à emporter - cours de cuisine et pâtisserie - traiteur - revente de matériel de cuisine et pâtisserie - café - caviste – bar Possibilité d'autres activités sauf primeur et serrurier.
Taxe foncière 2021 : 1168€.