Vente fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant Laroin (64110) 105.000 €

Réf. : D79/1556 / 16 septembre 2021

Laroin (64110)

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Centre de Laroin, à 10 min de Pau et à 5 min de Quartier libre.
Unique bar – restaurant du coin avec une grande fréquentation le midi et une clientèle devenue régulière le soir et week – end.
L’activité du matin reste à développer.
Nombreux stationnements
Grand potentiel, soirées concert, repas de groupes, repas familiaux, évènements, vente à emporter, traiteur, cours de cuisine…

Dispose de 3 / 4 salles différentes :

• 1 salle bar – restaurant de 35 couverts environ
• 1 salle de restaurant de 20 couverts environ entrée commune + entrée privative
• 1 grande salle de 45 couverts environ
• 1 véranda de 25 couverts environ avec vue sur les Pyrénées entrée commune + entrée privative
• 1 grande terrasse de 45 couverts environ
• Grand garage
• Grande réserve de rangement

• Les murs sont loués par la mairie
• Licence IV = 1 € / an
• Bail commercial classique 3 / 6 / 9 = 1100 € / mois
• Appartement de 120 m2 avec une grande terrasse au-dessus du restaurant = 620 € / mois
• Terrasse = Gratuite, aucune taxe à payer
• Enseignes neuves ainsi que des panneaux sur la rocade, totalement personnalisables.
• Pas de taxe sur l’enseigne non plus
• Nombreux avantages économiques

Grande cuisine équipée aux normes HACCP, avec chambre froide moteur neuf
Restaurant et appartement rénovés en 2019
Electricité aux normes (certificat apave)
Conforme aux normes accès à personne à mobilité réduite.

Plus de photos sur demande. Négociable.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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