Vente fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant Arpajon (91290) 140.000 €

Réf. : F01/2256 / 22 février 2024

Arpajon (91290)

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Local commercial 200 m² (Arpajon 91290).

Fonds de commerce ou céder bail (Vente directe avec le propriétaire, sans intermédiaire).
Bail neuf (3/6/9) en tout commerces, surface 200 m² avec une façade de 7m.
Situé au cœur de la ville ( sur la place du marché ).
Possibilité de développer ou changer l'activité, emplacement idéal pour une cuisine libanaise, italienne ou même crêperie, quelques idées supplémentaires : Boulangerie, épicerie, magasin de fruits/légumes, cabinet dentaire, cabinet médical, cabinet d’avocat, cabinet comptable
Une salle de restaurant de 110 m² entièrement climatisée ( 78 places) .

Restaurant entièrement rénové (électricité, plomberie, peinture, hotte, sanitaire).
Restaurant très bien tenu et une clientèle très fidèle.
Il comprend également une cuisine, deux wc, bar avec cave, un bureau. 2 réserves avec une chambre froide + un wc personnel, matériel en bon état.

Le restaurant existe depuis Janvier 2001, une qualité de cuisine authentique proposée par une famille déjà propriétaire d'un autre commerce. Le CA est de 338 000€ HT grâce à une clientèle fidèle.

Loyer mensuel : 3400€. Taxe Foncière : 3366 € Bail Commercial (3/6/9).
Prix de vente : 140 000€ attribué au fond de commerce. Ou 110 000€ au prix de bail.

  • Arpajon
  • La Norville - Saint-Germain-lès-Arpajon
  • Egly

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