Vente propositions diverses 82 m² Montreuil (93100) 230.000 €

93100 Montreuil.
Surface : 82 m²
Possibilité de transformation en logement (autorisation municipale déjà accordée)
Prix ferme et définitif : 230 000 €.

Description du bien :
Situé dans un quartier en plein essor de Montreuil, cet atelier/local de 82 m² offre une opportunité unique aussi bien pour un usage professionnel qu’un projet de transformation en habitation. Implanté sur cour, il bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des nouvelles infrastructures de transport.

Ce bien dispose déjà de l’autorisation municipale nécessaire pour un changement d’affectation en logement, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou particuliers souhaitant créer un espace de vie sur-mesure.

Atouts du bien
Espace modulable avec un fort potentiel d’aménagement
Calme absolu grâce à sa situation en retrait de la rue
Quartier en pleine mutation, idéal pour un investissement immobilier
Accès facilité aux transports en commun.

Transports et accessibilité
Métro ligne 11 – Montreuil-Hôpital : à quelques minutes à pied (mise en service récente)
Tramway T1 en construction : future station à proximité immédiate, offrant une meilleure connectivité avec l’Est parisien
Accès rapide au boulevard périphérique et aux grands axes routiers

Pourquoi investir ?
Avec le développement du Grand Paris et l’amélioration des infrastructures de transport, ce secteur de Montreuil bénéficie d’une forte attractivité et d’une croissance immobilière soutenue. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement à long terme.