Location bureaux et locaux professionnels 190 m² Vitry-Sur-Seine (94400) 2.995 €

Réf. : C40/1489 / 22 avril 2024

Vitry-sur-Seine (94400)

  • 190 m²
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A Vitry sur Seine, ZA les Ardoines, tout proche du RER C et de la future ligne 15 du métro (station les Ardoines), au sein d'un parc de bureaux et d'activité moderne construit dans les années 90, et dans un immeuble au 1er étage sans ascenseur une surface de bureaux rénovée.
Surface : 190m2 - 2 995€/mois charges comprises hors TVA.

Disponibles : 1er Février 2024.

Ces locaux sont calmes et lumineux grâce à leurs grandes baies vitrées. Un patio intérieur ajoute un puits de lumière. Les lots sont équipés de climatisation réversible. Surface composée de 8 bureaux cloisonnées dont une salle de réunion, une salle commune et un local technique. Sas d'entrée, sanitaires refaits à neuf, faux plafonds avec éclairage diffus. Tableau électrique neuf, compteur individuel. 4 parkings inclus, non nominatifs.

Transports : RER C Les Ardoines (15 min à pied)
SNCF : Gare de Vitry sur Seine (à 1 station de RER)
A86 – sortie à proximité immédiate.
Bus ligne 182, arrêt Les Ardoines, à proximité immédiate
Aéroport Orly : 15 min en voiture.

- Loyer : 152,00 € m²/an HT HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Charges : environ 10 € m²/an HT
- Taxe foncière HT : 21€ / m²
- Taxe sur les bureaux HT : 6€ / m²
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel ou mensuel d'avance.
Loyer : 2407 E + charges 588 E+ TVA

  • Les Ardoines
  • Choisy-le-Roi
  • Pompadour

Appeler le propriétaire : 06.32.55.18.62

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.32.55.18.62

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr