Location bureaux et locaux professionnels 94 m² Vélizy-Villacoublay 1.252 €
Prix réf : 1.252 € - Réf. : F49/0185 / 13 février 2025
Vélizy-Villacoublay (78140)
Voir l'adresse du bien sur une carteLocation de Bureaux lumineux, en très bon état. Situés dans un environnement calme et entourés de verdure, près de Paris.
Les bureaux sont idéalement situés, à proximité des transports et accessibles par plusieurs lignes de bus ainsi que par les axes routiers A86/N118. Accès direct en 3 minutes au centre commercial de Vélizy 2 grâce au nouvel échangeur qui sera mis en service fin 2024.
- Les bureaux de 94 m² ont été entièrement rénovés en 2021 et 2024. *REFAITS A NEUF* : sol, peinture, cloison, fenêtres, porte d'accès sécurisée.
- Ils s'organisent en 4 espaces pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion. Ils sont cloisonnés, modulables en fonction des besoins.
- Vous disposez également d'un coin kitchenette. Le sanitaires sont quant à eux sur le palier et disposent d'un service de ménage.
- Ligne Fibre optique dédiée avec baie de brassage et plinthes techniques périphériques pour les câblages
Le parc dispose d'un restaurant inter-entreprises, d'un service postal ainsi que de terrains de tennis. 4 places de parking sont disponibles avec les bureaux.
Ce bien est situé au premier étage d'un bâtiment de deux étages en très bon état.
Loyer : 110€ HT - HC / m² / an, soit un loyer HT mensuel de 862€ + Charges : 155 € HT / mois
Taxes : 84 € HT / mois
Impôts : 110 € HT / mois
Taxes parking : 41 € HT / mois.
94 m² y compris parties communes
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
Situation/Transports :
- Route N118
- Autoroute A86
- Bus 22 - 33 - 42 - 495 - Vélizy 2 - Bièvres (RER) - Massy (TGV)
- RER Bièvres (C)
- Tramway T6 à proximité
- Bièvres
- Vauboyen
- Inovel Parc Nord
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Appeler le propriétaire : 06 19 92 64 01
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr