Location bureaux et locaux professionnels 94 m² Vélizy-Villacoublay 1.252 €

Prix réf : 1.252 € - Réf. : F49/0185 / 13 février 2025

Vélizy-Villacoublay (78140)

  • 94 m²
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Location de Bureaux lumineux, en très bon état. Situés dans un environnement calme et entourés de verdure, près de Paris.

Les bureaux sont idéalement situés, à proximité des transports et accessibles par plusieurs lignes de bus ainsi que par les axes routiers A86/N118. Accès direct en 3 minutes au centre commercial de Vélizy 2 grâce au nouvel échangeur qui sera mis en service fin 2024.

- Les bureaux de 94 m² ont été entièrement rénovés en 2021 et 2024. *REFAITS A NEUF* : sol, peinture, cloison, fenêtres, porte d'accès sécurisée.
- Ils s'organisent en 4 espaces pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion. Ils sont cloisonnés, modulables en fonction des besoins.
- Vous disposez également d'un coin kitchenette. Le sanitaires sont quant à eux sur le palier et disposent d'un service de ménage.
- Ligne Fibre optique dédiée avec baie de brassage et plinthes techniques périphériques pour les câblages

Le parc dispose d'un restaurant inter-entreprises, d'un service postal ainsi que de terrains de tennis. 4 places de parking sont disponibles avec les bureaux.
Ce bien est situé au premier étage d'un bâtiment de deux étages en très bon état.

Loyer : 110€ HT - HC / m² / an, soit un loyer HT mensuel de 862€ + Charges : 155 € HT / mois
Taxes : 84 € HT / mois
Impôts : 110 € HT / mois
Taxes parking : 41 € HT / mois.

94 m² y compris parties communes
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

Situation/Transports :
- Route N118
- Autoroute A86
- Bus 22 - 33 - 42 - 495 - Vélizy 2 - Bièvres (RER) - Massy (TGV)
- RER Bièvres (C)
- Tramway T6 à proximité

  • Bièvres
  • Vauboyen
  • Inovel Parc Nord

Classe énergie
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GES
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Appeler le propriétaire : 06 19 92 64 01

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr