Location bureaux et locaux professionnels 137 m² Sartrouville (78500) 2.760 €

Réf. : C90/1184 / 05 décembre 2019

Sartrouville (78500)

  • 137 m²
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- Loyer mensuel local : 2.590 EUR HT HC
- Loyer annuel au m² local : 227 EUR HT HC / m²
- Faibles charges copropriété : 170 EUR HT / mois
- Aucun pas-de-porte.

- Surface totale local pro : 137m²
+ 1 place de stationnement voiture et 1 place deux-roues (parking intérieur protégé)

-- Agences s'abstenir, en direct propriétaire --

Au pied du RER A de Sartrouville (à seulement 3 stations / 12 min de La Défense), dans un quartier très recherché en plein cœur de ville.
Idéal cabinet comptable, professions libérales, architecte, agence, syndic…,
en bail professionnel, mixte, ou habitation,

Un local professionnel / Bureaux de 91 m² + 46 m² de cave aménagée attenante de quasi plain pied.
Triplex avec cours anglaises, moderne lumineux et calme, prestations de qualité, tout confort, double vitrage, accès privatif et alarme reliée à la police municipale...

La zone d'accueil s'ouvre sur une hauteur de plafond de 4m avec mezzanine, marbre au sol, le local permet d'installer une dizaine de postes de travail, une salle de réunion / formation (en fonction de la configuration souhaitée, nombreux aménagements possibles).

Actuellement à usage de logement, le bien compte 1 wc indépendant, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, l'ensemble pouvant être transformé aux besoins du futur occupant (ex : reconversion salle de bains en 2° wc compatible personne à mobilité réduite, salle d'eau en pièce de rangement...).

L'ensemble se poursuit d'une cave adjacente de 46 m² aménagée, connectée et chauffée (pour stockage, salle de réunion, bureau complémentaire…),
et de 2 parkings privatifs (1 voiture et 1 deux-roues).

Offert dans la location et pendant toute la durée du bail : 1 accès gratuit de coworking sur une péniche à quelques centaines de mètres du bien et des services exclusifs (conciergerie professionnelle, diverses réductions à bord...)

DPE réalisé, bien disponible en Novembre 2019.

De préférence par email

  • Sartrouville
  • Maisons-Laffitte
  • Houilles - Carrières-sur-Seine

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.95.36.60.99

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.95.36.60.99

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.