Vente bureaux et locaux professionnels 180 m² Saint-Pierre-Lès-Nemours 360.000 €

Maison bourgeoise à usage de bureaux de standing, dépendances, parking

Accès A6 à 5 mn en voiture, gare à moins de 500 m (Paris à 45 mn), le bâtiment principal est construit sur un terrain de 1413 m2 entièrement clos dont l’accès est équipé d’un portail électrique.

Le bien est disponible immédiatement.

Maison bourgeoise de 1850, rénovée, offrant 8 bureaux de 10 à 16 m2, 1 salle de réunion de 34 m2 (accès intérieur et extérieurs), plusieurs espaces de stockage ainsi que des espaces de détente (cuisine, salle d’eau ou de bain et wc à chaque étage, 1 jacuzzi, une cuisine d’été extérieure et une terrasse équipée d’un barbecue et d’une fontaine).

Ce pavillon de standing est partagé en 3 niveaux (2 niveaux d’environ 90 m2 chacun et un sous-sol total aménagé (avec accès intérieur et extérieurs). Il offre de belles prestations : carreaux de ciment et parquets vitrifiés, double vitrage, nombreux placards intégrés. Il est bien équipé : alarme, climatisation, aspiration centralisée, volets roulants électriques, chaudière à gaz récente.

Cet immeuble dispose d’un grand parking cimenté permettant de garer une dizaine de voitures et de 2 grandes dépendances à usage de garage ou de stockage de marchandises.

Dépendance 1 : 42 m2 au sol (5mx 8,50m), la hauteur du bâtiment (7,25 m) permet de garer un véhicule de grand gabarit. Grandes portes coulissantes en bois (l :3m x h :3,25m).
Dépendance 2 : équipée de 2 portes électriques (5 m x 2 m), le bâtiment a une longueur de 10,50 m de façade sur 7, 60 m de profondeur et une hauteur de 3,50 m.

On trouve également un abris bois et une grande cabane de jardin.

Extérieur arboré : arbres fruitiers (actinidia, poirier, pommier, figuier...), plantes d'agrément : glycine, palmier, rosiers...

Diagnostics réalisés le 15/06/2022
DPE : E
GES : C