Vente bureaux et locaux professionnels 70,55 m² Paris 12E (75012) 552.000 €

Bureau de 70,55 m² - Open space modulable, très bien situé, au 14 rue des Meuniers, dans le 12ème.

Disponible immédiatement et en excellent état, ce bureau lumineux de 70,55 m² se trouve dans une rue calme, dans un immeuble de copropriété bien entretenue avec gardien. Vous pourrez y emménager sans travaux !

Les points forts :

Configuration flexible : Actuellement aménagé en open space et deux bureaux fermés insonorisés, ce bien offre une modularité totale grâce à des cloisons amovibles. Aucune contrainte de murs porteurs à l'intérieur, ce qui vous permet d'adapter l'espace à vos besoins.

Climatisation intégrale pour un confort optimal toute l'année. Le chauffage est collectif.

Accessibilité PMR : L'accès depuis la rue est conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite.

Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle.

Commodités supplémentaires :

Cuisine équipée : Frigo presque neuf, installations prévues pour lave-vaisselle et four.

Sanitaires : Lavabo et WC séparés.

Deux box fermés dans le premier sous-sol de l'immeuble, avec un accès facilité pour de grandes voitures (hauteur sous plafond du garage : 1,80m).

Charges et fiscalité :

Taxe foncière : 1.604 € (pour 2024).

Charges mensuelles estimées : 235 € (chauffage inclus).

Conditions de vente :

Transaction de particulier à particulier, sans frais d'agence (nous prions les agences de ne pas effectuer du démarchage, cela sera inutile).

Ce bureau est parfait pour des professionnels recherchant un espace de travail clé en main et facilement adaptable. Idéalement situé dans un cadre calme, il offre un environnement de travail serein tout en restant bien connecté aux principales voies de transport.

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