Location bureaux et locaux professionnels 20 m² Paris 11E 840 €

Réf. : C14/0606 / 20 janvier 2022

Paris 11e (75011)

  • 20 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

à 5 mn à pied Métro République ou Oberkampf et Canal Saint Martin
Disponible au 1er janvier 2022

Venez visiter, vous serez sous le charme de l'espace.

Dans un loft réhabilité en 2010 : 5 espaces fermés, voici un espace indépendant en mezzanine avec un escalier hélicoïdal, fenêtres de toit style velux. Idéal pour une jeune entreprise ou regroupement de plusieurs indépendants (4 postes de travail confortables) tel que web designer, ou domaines de la communication, marketing, culturel, audiovisuel, graphistes, cinéma. Excellente ambiance de travail avec les autres locataires. (Dans les murs Cies théâtre ou musiques. Productions de cinéma et audiovisuel).

20,12m² (loi Carrez) + 3,95 m² en sous pente avec 1,60m de hauteur équipée de 2 fenêtres de toit style Velux. L'espace bureau est entièrement meublé (mobilier neuf).

Le loyer comprend : Loyer 600 € HT + 100 € charges locatives, (EDF, chauffage, ménage des parties communes, fournitures dans les sanitaires, produits d'entretiens divers, etc.) + 140€ de TVA
A votre charge : téléphone, accès internet fibre et ménage dans votre espace (possibilité de partager cette charge avec le bureau mitoyen).
Réévaluation du loyer le 1er juillet de chaque année en fonction de l'indice et en incluant également les éventuelles augmentations EDF et des charges locatives. 1ere révision en 2022.
En sus prévoir les taxes comme la taxe foncière (en septembre, environ 302 € + TVA) et la taxe sur les bureaux en février.
Prévoir une caution équivalent à 2 mois de loyer hors TVA, payable en chèque qui sera encaissé (1400€).
Bail commercial mais préavis à 3 mois pour résiliation.

Cadre et environnement
Un espace de réunion (10 personnes, grande table, un photocopieur (0,15 €HT la photocopie).
Un espace repas (avec cuisine, frigo, congélateur, micro-onde, lave-vaisselle)

L'ensemble du lieu comprend 5 autres espaces . Bureaux non fumeur.
Loyer : 840€ charges comprises TTC

de 9h à 17h

  • Oberkampf
  • Filles du Calvaire
  • République

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.42.68.31.86

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.42.68.31.86

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus