Vente bureaux et locaux professionnels 97 m² Paris 11E (75011) 985.000 €

Réf. : D27/1173 / 15 octobre 2020

Paris 11e (75011)

  • 97 m²
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Loft/Atelier sous-verrière à Usage mixte
4 Pièces / 2 Chambres / Mezzanine / 97m²

Rare et Atypique / Entièrement refait à neuf.

Le volume et la verrière zénithale séduisent immédiatement en entrant
dans ce Loft/Atelier de 97m2 en parfait état et aux matériaux de qualité.

Situé à deux pas du métro Faidherbe-Chaligny, dans une rue très calme
du Quartier Sainte-Marguerite (75011), ce Loft-Atelier d'exception se présente
sur 2 niveaux :
• Au Rez-de-Chaussée, une entrée desservant un grand espace ouvert et lumineux
Séjour / Cuisine équipée de 42 m² avec une belle hauteur sous-verrière de 5 mètres.
Deux chambres, un dressing et une belle salle de douche avec WC.
• C'est par un bel escalier que l'on accède à la Mezzanine de 20 m²
(avec passerelle en verre) offrant une pièce supplémentaire.

Au sein d'une copropriété (8 lots) entièrement rénovée en 2008,
ce Loft permet d'installer des bureaux ou un atelier mais aussi d'y vivre
sans obligation d'activité professionnelle.

Les locations saisonnières sont également possibles.

Chauffage en Climatisation réversible ;
Air conditionné dans les chambres ;
Cuisine aménagée et équipée.

Taxe d'Habitation : 600 € / an
Taxe Foncière : 1 200 € /an
Charges Copropriété : 170 € / mois

Agence s'abstenir.

  • Faidherbe - Chaligny
  • Faidherbe
  • Ledru-Rollin

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.08.03.54.12

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.08.03.54.12

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.