Location bureaux et locaux professionnels 41 m² Paris 11E (75011) 1.820 €

Réf. : D25/1002 / 14 janvier 2021

Paris 11e (75011)

  • 41 m²
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Bureau à 3 mn à pied du métro République ou Oberkampf.
Disponible.
41M² + 4 M² Loi Carrez.
Venez visiter vous serez sous le charme de l'espace, excellente ambiance.

Dans un loft réhabilité un espace indépendant de 45M² (loi CARREZ) sur 2 niveaux avec 1 escalier intérieur en bois, velux, porte.
Idéal pour jeune entreprise, 5 à 8 postes de travail, audiovisuel, graphiste, communication, administration de compagnie de spectacles ou regroupement de plusieurs indépendants.

Nombreux branchements électriques et prises de téléphones, normes 2010, année de la rénovation.
Climatiseur intérieur avec sortie d'évacuation. Installation chauffage année 2020 : radiateurs à inertie.

Mobilier de bureau disponible dans les 2 espaces si besoin. (voir photos)

Les charges incluent les charges locatives, EDF, chauffage, ménage des parties communes, fournitures dans les sanitaires, produits d'entretiens divers. A votre charge votre téléphone + accès internet + le ménage de votre espace.
Réévaluation du loyer le 1er juillet de chaque année en fonction de l'indice et en incluant également les éventuelles augmentations EDF et des charges locatives.
Ménage des parties communes est assuré tous les samedis matin, laisser l'espace commun libre le temps du ménage.
●En sus prévoir taxes : la taxe foncière (en septembre en 2019 elle était de 346 € + TVA) et la taxe sur les bureaux (en 2020 elle était de 364€ + TVA)
● Caution équivalent à 2 mois de loyer hors TVA, payable en chèque qui sera encaissé, d'un montant de 3 000 €.

●Possibilité d'un bail coresponsable à plusieurs.

►Cadre et Environnement : Une partie commune laissée en loft, comprenant un espace de réunion calme (10 personnes, grande table, voir photo), un coin cuisine avec placard pour la vaisselle et lave vaisselle, un coin repas (voir photos avec un réfrigérateur/congélateur, un photocopieur (0,15 €HT la photocopie), une table avec un massicot, et une machine machine à relier, 3 sanitaires.

  • Oberkampf
  • Filles du Calvaire
  • République

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 01.43.38.43.14

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01.43.38.43.14

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement inférieure à 51 kWh/m2/an. Ce sont ce que l'on appelle les Bâtiments Basse Consommation ou BBC.