Location bureaux et locaux professionnels 620 m² Malakoff (92240) 7.500 €

Réf. : E86/3262 / 11 avril 2024

Malakoff (92240)

  • 620 m²
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Bâtiment d'activité de plain-pied.
Surface totale de 620 m². Dont 200 m² de bureaux en mezzanine.

Le reste des surfaces étant adaptable :
bureaux, stockage ou activité.
Studio de 110 m2 avec 40 m2 de régies attenantes.
Belles hauteurs sous plafond.
Chauffage par pompes à chaleurs réversibles et radiants.
Raccordement à la fibre optique neuf.

En bon état, travaux de rénovation importants depuis huit ans.
Salle de bains et cuisine tout équipée neuves au rez-de-chaussée et deux wc à l'étage.
Situé en plein centre ville.
Accès périphérique, métro, tramway, bus rapidement à pied.
Bail dérogatoire.
Code du travail, pas d'accueil de public : pas d'ERP.

Loyer 6500 euros par mois hors charges.
Provision pour charges 1000 euros par mois incluant la taxe foncière.
Chauffage ou climatisation compter 1200 euros par mois environ.
Dépôt de garantie : deux mois.
Disponibilité immédiate.
Possibilité de vente.
! Professionnels de l'immobilier s'abstenir.

  • Malakoff - Plateau de Vanves
  • Porte de Vanves
  • Malakoff - Rue Étienne Dolet

Classe énergie
  • A
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GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr