Vente bureaux et locaux professionnels 53 m² Limitrophe Cannes 155.000 €

Réf. : D09/0365 / 03 décembre 2021

Le Cannet (06110)

  • 53 m²
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Cause déménagement. Murs libres local commercial / professionnel / artisanal en rez-de-chaussée et en situation d'angle d'immeuble - 53,12 m2 Loi Carrez.

Visibilité optimum depuis la rue de Cannes
Proche du Cannet Mairie, du centre historique, du Musée Bonnard et des commerces. Cannes limitrophe.

Idéal profession libérale ou médicale : le local est divisé en 3 modules : une salle d'attente avec sanitaires attenant et 2 bureaux.

Pour activité commerciale : Possibilité une seule surface, pas de murs porteurs.
Grandes baies vitrées pouvant faire office de vitrines.
Toutes activités commerciales possibles sauf restauration.

Activité artisanale possible.

Accès clientèle facile + un 2ème accès pour personnes à mobilité réduite.

Très lumineux - Grandes baies vitrées - Chauffage et eau chaude collectifs. Sanitaires refaits : grand évier, douche, wc.
Parking collectif privé derrière immeuble + parking public à 200 m + stationnement gratuit dans la rue.

Immeuble bien entretenu : ravalement façades, peinture cage d'escaliers et changement chaudière effectués ces dernières années. Local adjacent occupé par orthophoniste. Libre immédiatement.
Charges trimestrielles : 415 €.
Impôt foncier annuel : 1006 €

Visites possibles 7 jours / 7.
Professionnels de l'immobilier s'abstenir. Merci

Tél même soir, fin de semaine et jours fériés


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.27.32.42.85 ou 06.58.44.71.65

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.27.32.42.85 06.58.44.71.65

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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