Vente bureaux et locaux professionnels 360 m² Coullons (45720) 142.000 €

Réf. : D66/0138 / 14 octobre 2021

Coullons (45720)

  • 360 m²
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Village dynamique de 2500 habitants toutes commodités.
Accessible à 35 km de la A 77 puis A 6.
Ligne SNCF Paris (1h20) de Gien 15Km de Coullons.

Au pied du village bâtiment construction année 1990 aménageable (Logement/atelier/show-room...); sur terrain d'environ 700 m² voir plus possible.

Au rez-de-chaussée : ancien atelier composé de trois travées de 12 m de longueur par 5 m de largeur par 3 m de hauteur ; baies vitrées double vitrage ; wc ; point d'eau évier.
A l'étage : plateau modulable reprenant les travées du rez-de-chaussée en bureau salle d'exposition ou même logement avec accès large escalier. Éclairage par 12 VELUX , parqués chêne massifs.180 m² avec emprise escalier.
Grenier : environ 110 m²
40 kW en triphasé de puissance compteur, tout-à-l'égout, chauffage central bois.
Bâtiment très bien isolé avec 2portes d'accès de 3 m de large. Petite chaufferie et bûcher adossé.
Diagnostique effectué le 08/08/2020: Consommation énergétique: C Émission GES: A
Taxe Foncière 730€
Possibilité location avant achat.
Prix: 142 000€ à débattre si offre sérieuse.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.22.74.15.42

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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