Location bureaux et locaux professionnels 160 m² Choisy-Le-Roi (94600) 2.990 €

Réf. : F29/1753 / 20 juin 2024

Choisy-le-Roi (94600)

  • 160 m²
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Loft d'exception open space (160m2), Bureaux, ou activités professionnelles libérales réglementées ou non, (bail mixte habitation possible ), activités de stockage, artisanales et commerciales (sous conditions) donne sur une cour arborée dans une calme et agréable copropriété.
Spacieux rez-de-chaussée de 102,5 m2 avec 6,5 m de hauteur sous plafond et à l'étage 57,5 m² avec 3 Mezzanines reliées par une passerelle métallique design. Parfait pour une activité de production créative avec showroom.
Tout confort en été comme en hivers : Plancher chauffant par chaudière gaz à condensation programmation digitale et système de climatisation neuf (réversible pompe à chaleur).
Très Lumineux avec 2 grandes verrières double vitrage équipées de stores couvrants et isolants.
1 cuisine américaine semi-équipée ( évier, cuisinière gaz, four électrique, lave vaisselle, tables ), et 1 salle d'eau avec douche ), 1 pièces de stockage et archivages.
RER C Choisy le Roi à 10 min à pied. (RER C - 15 min de Saint Michel- Notre Dame ) -Tram T9 ( 20 min Pte de Choisy). Accès AutorouteA86 à 400m .
Proches tous commerces.
Bail professionnel ( 3,6,9), ou Bail mixte possible (professionnel et habitation), bail commercial possible avec bail dérogatoire de 3 ans période d'essai.
2 derniers bilans comptables demandés. Dépôt de garantie 3 mois de loyers sans charges.
30 jours de franchise de loyer HC à l'entrée.
Charges mensuelles = 156 € (copro) + 282 €(impôts fonciers)
Contactez moi via message email ou whatsapp pour prise de rdv téléphonique svp.

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  • Choisy-le-Roi
  • Les Ardoines
  • Pompadour

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Classe énergie
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GES
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Appeler le propriétaire : 07.81.18.80.98

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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