Vente appartement 5 pièces 79 m² Vitry-Sur-Seine (94400) 259.000 €

Proximité centre ville

Bel appartement d'une surface habitable de 79m2, il se compose d'une entrée principale, un séjour lumineux exposé sud avec balcon attenant, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une buanderie, une salle de bain avec wc séparés, 4 chambres spacieuses et lumineuses.

Chauffage électrique.
Double vitrage.

À proximité immédiate de la gare T9 Camille Groult (environ 200 mètres) et à 4,5 km de Porte de Choisy.
Desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers les zones commerciales et les équipements publics.

Potentiel de développement et valeur d'investissement.
Situé dans une zone clé du Grand Paris, bénéficiant des projets économiques et d'infrastructure.
Demande locative stable (étudiants, travailleurs), idéal pour un investissement à long terme.
Sécurité et confort.

Quartier calme avec un taux de verdure élevé, équipé d'un système de digicode, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
En bas de l'immeuble, de nombreux parkings ainsi qu'un espace public pour vélos sont disponibles.

Charges de copropriété : 163E par mois
Taxe foncière : 1667E.
Taxe habitation : 180E.