Vente appartement 3 pièces 57 m² Vitry-Sur-Seine (94400) 199.000 €

À saisir, de particulier à particulier. T3 de 57m², calme, sans voisins au dessus : au 4ème et dernier étage escalier facile mais sans ascenseur.
Lumineux traversant avec une double exposition cet appartement a tout pour plaire. Forte rentabilité possible en locatif vu son emplacement.
Il présente : une Entrée, un Salon d environ 20m2, une Cuisine aménagée et équipée avec une Loggia idéale pour une Buanderie/Cellier ou coin repas.

L'appartement est configuré avec le soin d'une partie jour et nuit vers les Chambres 1 & 2 disposant d'un dressing et nombreux rangements. Un wc indépendant, une salle d'eau système pomme de douche pluie, meuble vasque.
Dispose de 2 Stationnements sur le parking commun/collectif.
Clos et sécurisé.
Une Cave complète ce bien.
Double vitrage pvc.
Chaudière gaz de 2020.
Rénovation complète en 2020 et 2024.
Charges : faible charge 74 € /mois ; sans ascenseur escalier
facile.
Impôt Foncier : 1024 € / an.

Proche des commerces et des infrastructures culturelles, la
résidence se situe à 15 min de Paris ; au pied du Tramway 9 :
A 100 m de la station 'Camille Groult" ou "Mairie de Vitry sur Seine" et à 10 min du métro ligne 7.
Rejoignez Paris "Porte de Choisy" en seulement 10 min.
Un emplacement de choix, à découvrir.