Vente appartement 3 pièces 55 m² Vitry-Sur-Seine (94400) 245.000 €

Appartement de 3 pièces situé au deuxième étage d'une petite copropriété dans un immeuble de 1930 bien entretenu. Lumineux, traversant, ( exposition est/ouest) et calme (vues sur jardins et sur une rue arborée).

- Entrée.
- Cuisine aménagée et équipée, de nombreux rangements.
- pièce à vivre avec parquet chêne d'origine, moulures et belle hauteur de plafond (2m80).
- Deux chambres spacieuses.
- Salle de bains aménagée avec fenêtre.
- Toilettes séparées.
- Cave et grenier offrent des rangements supplémentaires.
Excellent état général, appartement repeint récemment, store ou volets sur toutes les fenêtres.

L'appartement est situé à 4 min de la gare RER C, proche des bus 180, 132 et 182, proche de tous commerces dans un quartier vivant et agréable. Sectorisation scolaire : Ecoles Eva Salmon et Montesquieu.

Charges de copropriété : 150 euros / mois (eau froide + entretien).
Taxe foncière : 780 euros par an
Energie : 44 euros d'électricité et 66 euros de gaz par mois

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Visite possible : contact après 18h en semaine et le week-end. Agences s'abstenir.

Premier contact par mail SVP. Pas d'agence.