Vente appartement 3 pièces 67 m² Vitrolles (13127) 250.000 €

Appartement 3 pièces 67,33 m² (Carrez).

Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une petite résidence de 3 étages comprenant 27 logements en bout d’impasse, tranquillité assurée.

L’appartement est composé d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée de moins de 2 ans (réfrigérateur, four chaleur tournante, plaque de cuisson à induction, micro-ondes et lave-vaisselle), 2 belles chambres avec placard intégré, une buanderie avec armoire de rangement et ballon d’eau chaude 300 litres, une salle de bains équipée d’un sèche-serviette programmable Sauter et des wc séparés. L’appartement est vendu avec une place de parking privative extérieure couverte et sécurisée à l’intérieur de la résidence.

Superficie des principales parties de l'appartement (m² en loi Carrez) :
Séjour : 26,31 m²
Cuisine : 5,29 m²
Chambres : 10,73 et 11,7 m²
Salle de bain : 4,72 m²
Buanderie : 2,91 m²

L’appartement est équipé d’un climatiseur réversible Panasonic, 2 radiateurs à inertie programmables Sauter. L’ensemble des prises et interrupteurs sont des Legrand gamme Céliane. Les huisseries sont en pvc double vitrage et les volets roulants sont manuels.

Jolie terrasse de 9,5 m² exposée sud-ouest donnant sur un espace vert et sur le lac de la tuilière.

Accès immédiat Parc de la tuilière, écoles, centre commercial et autoroutes (Marseille 20 min, Aix-en-Provence 20 min, Côte Bleue 20 min, Aéroport Marseille Provence 10 min, Gare Aix TGV 10 min, Airbus Helicopters 10 min).

Charges de copropriété 150€ par mois – Taxe foncière 800 € par an.
Syndicat de propriété actuel : Foncia
Pas de procédures en cours.

Présentation du Diagnostic de Performance Energétique complet datant d’Octobre 2022 et photos complémentaires sur demande.

Ayant un emploi du temps chargé, premier contact souhaité par sms.

Agences immobilières, profils sans financement et promeneurs, merci de ne pas me contacter.