Vente appartement 5 pièces 97,38 m² Viroflay 550.000 €

Très bien situé, dans un quartier vivant et dynamique, à proximité des commerces et de toutes commodités,
écoles, collèges et lycées, soins médicaux. Centre commerciaux régionaux (Vélizy et parly II ) accessible en bus et à 15 minutes en voiture.

Idéalement desservi : à 5 min à pied de la gare Chaville rive gauche (Montparnasse) et 10 min à pied de Chaville rive droite (Saint Lazare), à 12 min à pied du RER C, des bus 171 et 179 , pont de Sèvres/ Versailles et du T2.

Au rez-de-chaussée ( faux rez de chaussée , perron d accès) (sur 6 etages) d'une charmante copropriété très bien entretenue et sécurisée (gardienne dans la résidence) arborée, avec petit parc pour enfants au pied des immeubles et jardin à l arrière. ainsi qu un local à vélos fermé.

Bel appartement traversant 97,38m² comprenant :

Une entrée indépendante donnant sur un spacieux séjour/salle à manger lumineux au sol en parquet , ouvrant sur une petite terrasse arborée, une cuisine séparée neuve, donnant sur le jardin arrière,aménagée et toute équipée, avec un plan de travail en bois massif, et de nombreux rangements, et comprenant un cellier frais garde manger.

Trois chambres avec de beaux volumes, avec moquette,une salle de bains avec baignoire + une salle d'eau douche ,neuves, en marbre, et un wc séparés complètent ce bien.

- Chauffage collectif (de l'immeuble),, la chaudière a été refaite en 2021.
- Double vitrage,
- Double exposition : Sud-Est/ Nord-Est,
- Très bonne isolation sonore.

Une cave complète ce bien

Un garage fermé peut être loué en accompagnement de l appartement

Charges de copropriété : 1.000 €/trimestre
Taxe foncière : 1.946€

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