Vente appartement 2 pièces 54,40 m² Viroflay (78220) 300.000 €

Viroflay RG, limite Versailles.
Appartement de 2 pièces, 54,4 m²
Dans une résidence des années 1990, recherchée et sécurisée avec interphone et digicode, ascenseur, accès à personne à mobilité réduite (PMR), il se compose :
- une entrée avec placards,
- une cuisine indépendante aménagée pouvant être ouverte sur le séjour,
- un séjour de 22 m² avec balcon,
- un chambré de 11,2 m²
- une salle de bains,
- un wc indépendant.
Cet appartement, fonctionnel, se situe au 1er étage sur 5, bénéficie d'une double exposition sud-ouest et nord-est. En très bon état général.
Chauffage individuel électrique par radiateur à chaleur douce.
Possibilité d'acquérir en sus un box individuel en sous-sol, avec vidéo surveillance : 30 000 €.
300 000 € sans le box ou 330 000 € avec le box.

A 2 minutes des bus vers Versailles, du 171 vers pont de Sèvres (métro ligne 9).
A 10 minutes à pied des gares SNCF RG, RD et du T6.

Les charges annuelles sont de 1 400 €.
La taxe foncière est de 1 306 €.

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de ce logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont de 800 € à 1 120 € par an.