Vente appartement 2 pièces 46,24 m² Vincennes (94300) 475.000 €

Réf. : F35/2268 / 15 juillet 2024

Vincennes (94300)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 46,24 m²
  • 10.272 € le m²
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Suite à un désistement, Nous remettons notre Appartement 2 pièces 46m² métro Bérault rénové.
Dossier sérieux.
T2 refait à neuf et situé au pied du métro Bérault, Avenue de Paris. Côté cours, l'appartement est au calme et au 3ème étage (ascenseur) d'un immeuble années 1930 venant d'être ravalé. La vue est dégagée, sans vis-à-vis et l'appartement bénéficie dune luminosité naturelle le rendant particulièrement agréable.

Nous avons fait refaire intégralement notre appartement (sols, murs, plafonds, électricité et plomberie) en 2020 avec des matériaux de qualité et des prestations de qualité : parquet en chêne massif, plan de travail en granite noir du Zimbabwé, cave a vin encastrée, placard, meuble personnalisé, double vasque dans la salle d'eau, douche a l'italienne, wc séparés, porte renforcée, VMC, fibre optique …

L'entrée dessert un grand salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée de presque 10m² avec de l'espace pour cuisiner et de nombreux rangements. L'appartement est doté d'une salle de bain avec rangement, ainsi que d'une spacieuse chambre avec un petit dressing aménagé.

Une cave complète ce bien.

La copropriété quant à elle dispose d'un local vélo. Le ravalement de façade de la cours intérieure et côté rue ont été fait récemment, l'ascenseur également.

CLASSE ÉNERGIE : D diagnostic mai 2023

Métro Bérault au pied de l'immeuble
RER A Vincennes à 250m.
Bois de Vincennes à 500m.

Charges annuelles : ~2500 € eau froide et chauffage collectif au gaz inclus.

  • Bérault
  • Vincennes
  • Saint-Mandé

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30