Vente appartement 3 pièces 59 m² Vincennes (94300) 645.000 €

Réf. : D73/2027 / 29 juillet 2021

Vincennes (94300)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 59 m²
  • 10.932 € le m²
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Au cœur du quartier des Vignerons (Carré Magique - Métro Bérault Ligne 1) :
Appartement 3 pièces de 59 m2, calme et ensoleillé dans une copropriété familiale bien entretenue.

A moins de 200m du bois et du château, ainsi que des transports (Métro Bérault ligne 1/ RER A Vincennes).
Proche des commerces, écoles et lycée.

Appartement traversant de 3 pièces de 59 m2 au 4ème d'un immeuble (sans ascenseur) de 6 étages donnant sur cour.
Pas de travaux de copropriété prévus, ravalement récent.

Optimisé et sans perte d'espace, l'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux.
Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées.
Double vitrage et persiennes récents, dans le respect de l'ancien, nombreux rangements sur mesure.

L'appartement est composé d'une entrée desservant la cuisine, le salon, la salle de bains, le wc séparés et une chambre.
La cuisine est équipée de plaques induction, four et lave vaisselle.

Chauffage individuel électrique.
Cave en sous sol, local vélos et poussettes.
Charges annuelles: 1200 euros. soit 100 euros / mois
Pas de procédures en cours.

Loi Carrez (m2)

Entrée : 6.30
Cuisine : 4.79
Toilettes : 1.06
Séjour : 16.28
Chambre 1 : 13.99
Salle de bains : 3.50
Chambre 2 : 13.10

Totaux 59.02 m2.

  • Bérault
  • Vincennes
  • Saint-Mandé

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30