Vente appartement 2 pièces 44 m² Vincennes (94300) 410.000 €

Réf. : D70/0665 / 06 mai 2021

Vincennes (94300)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 44 m²
  • 9.318 € le m²
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Vincennes proche centre.

A deux pas du centre de Vincennes, proche angle rue Diderot / rue de Strasbourg.
Appartement de deux pièces, 43,85m2 loi Carrez, 5e et dernier étage en double exposition (est/ouest), calme et lumineux, parquet ancien, distribution sans perte de place et très agréable, grande chambre, salon avec cuisine ouverte et vue dégagée sur une série de jardins. Appartement coup de cœur !
Pas d'ascenseur, mais le calme, la vue dans les arbres, les oiseaux, et la lumière du dernier étage récompensent largement le petit effort quotidien (escalier large avec demi paliers).
Très peu de mitoyennetés, et personne au dessus !

Proche transports, au choix selon votre destination (10 min à pied) : Métro Château de Vincennes, RER Vincennes, Métro Croix de Chavaux

Petite copropriété très bien entretenue de 15 lots datant de 1936, jardin, faibles charges (380 euros par trimestre, chauffage et eau froide inclus), toiture et ravalement faits il y a peu de temps (6/7 ans environ), espace vélos, pas de gros travaux à prévoir.
Impôts fonciers : 775 euros
Une cave de 4m2 complète ce bien, très saine, dalle en béton, porte renforcée.

Agences s'abstenir, merci !

  • Château de Vincennes
  • Croix de Chavaux (Place Jacques Duclos)
  • Vincennes

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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Classe énergie
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