Vente appartement 4 pièces 75 m² Villiers-Sur-Orge (91700) 235.000 €

Venez découvrir dans une maison divisée, verdoyante et calme à Villiers-sur-Orge cet appartement 3 pièces situé au 1er étage. Vous serez séduit par son cadre de vie agréable, avec arrêt de bus à proximité.

L'appartement de près de 75 m² (loi Carrez) dispose des atouts suivants :
- Entrée avec placard (profond)
- Double séjour lumineux de près de 38 m²
- Grand balcon d'environ 13 m², (exposé sud avec vue dégagée), équipé d'un store banne motorisé, d'un point d'eau, ainsi que 2 prises extérieures,
- Climatisation réversible dans les 2 chambres
- Radiateurs électriques programmables en fonte
- Huisseries PVC double vitrage renforcé, volets bois
- Cuisine équipée (dont lave-vaisselle et four)
- Pièces d'eaux refaites :
o Salle d'eau avec double-fenêtre, équipée d'un lave-linge intégré “Bosch”
o WC suspendu avec fenêtre
- Ballon d'eau chaude sanitaire de 200 litres
- Pièce privative en sous-sol d'environ 17 m²2 entièrement carrelée avec chauffage, électricité et fenêtre
- Jardin privatif (non attenant) de 150 m² avec barbecue en dur, abri de jardin
- 2 places de stationnement disponibles
- Appartement en bon état général
- Possibilité 3ᵉ chambre
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le double séjour.

Compléments d'informations :
- Syndic bénévole, avec très faibles charge de copropriété : Environ 20€ par mois
- Abri de jardin collectif
- Arbres fruitiers dans la copropriété
- Taxes foncières de 1.363€.
- Électricité environ 80€ par mois
- Eau environ 12€ par mois