Vente appartement 3 pièces 69 m² Villeurbanne (69100) 248.000 €

L’appartement se situe au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue ! Il est orienté côté ouest, offrant une belle luminosité, et donne sur l’espace vert intérieur de la copropriété.
A l’intérieur, il se compose d’une entrée spacieuse desservant la pièce de vie de 25m². Celle-ci dispose d’une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour (avec parquet au sol), et d’un accès à la terrasse de 4 m².
Le coin nuit est séparé. Un couloir avec un placard mural dessert 2 chambres spacieuses, une salle d’eau entièrement rénovée en 2022 et des wc séparés.
Chauffage individuel gaz de ville, huisseries double vitrage pvc.
Un local à vélo est à votre disposition.
Les lignes de tramway T1 et futur T6 sont à proximité.
Le stationnement est gratuit dans les rues à proximité de la résidence.

A propos de la copropriété :
PV d’assemblée générale disponibles sur demande (pas de procédure en cours)
Charges annuelles (eau froide, poubelles, entretien du bâtiment et des espaces verts) : 960€ / an, soit 80€ / mois
DPE C MAJ le 11/04/2025
Nombre de lots : 76.

Vente de particulier à particulier. Agences, merci de vous abstenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr