Vente studio 18 m² Villeurbanne (69100) 125.000 €

Studio 1 pièce 18 m² HORS BAIL CO

Exclusivité à Villeurbanne Charpentes - Limite Lyon6, Proche Parc Tête d’or. - Studio Vendu Loué
Dans une résidence étudiante STUDEA NEXITY, venez découvrir ce beau studio entièrement meublé au 8ème avec ascenseur.

Ce bien comprend un séjour-kitchenette-chambre, un dégagement avec placards de rangement, une salle d'eau avec WC.

Le bien est situé au carrefour des étudiants entre Lyon et la Doua, tous les transports, tram et métro, son à proximité.

Cette résidence calme et sécurisée dispose d'une salle de travail avec espace cuisine, d'une laverie, d'un parking à vélo et d’une gardienne.

Vous trouverez à deux pas de la résidence, une salle de sport, le restaurant universitaire, de nombreux commerces, bars et restaurants.

Loué actuellement entre 550 et 700 euros / mois - Exonéré de la loi sur l’encadrement des loyers.

Appartement soumis au statut de la copropriété.

Charges courantes prévisionnelles : 95 € / trimestre (ascenseur, eau froide, gardien, électricité des communs, entretien des communs...).
Taxe foncière : 441 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 35 euros / mois. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https://www.georisques.gouv.fr

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Surface : 18 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 141
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an (D)