Vente appartement 3 pièces 47,25 m² Villeurbanne (69100) 190.000 €

T3 refait à neuf, lumineux et cosy - Coup de coeur.

Villeurbanne – Cusset (Métro à 100m).

Vous cherchez un appartement moderne, bien agencé et sans travaux ? Ce T3 traversant de 47,25 m², entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, vous séduira par son charme, son confort et son optimisation intelligente de l'espace !

Ses atouts majeurs :
Optimisation parfaite de l'espace – Agencement fonctionnel et configuration idéale.
2 belles chambres – Côté calme, sans vis-à-vis, avec une grande vue dégagée sur un parc et un complexe sportif. 11,5 m2 et 10 m2.

Séjour chaleureux & cuisine ouverte – Moderne et fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux.

Salle d'eau optimisée – Grande douche confortable et espace optimisé.

Charme de l'ancien – Magnifique parquet d'origine dans le séjour et une chambre.
Confort & économies – Chauffage électrique performant (radiateurs et chauffe-eau récents à faible consommation).
Gardienne habitant dans l'immeuble – Parties communes parfaitement entretenues.
Cave saine de 5 m² – Idéale pour le rangement.

Cadre de vie exceptionnel :
Grand parc au pied de l'immeuble avec mur d'escalade en libre accès et aire de jeux pour enfants.

Localisation idéale :

Métro Cusset à 100m (ligne A)

Station Vélov' au pied de l'immeuble

Proche commerces & commodités

Parking gratuit à proximité

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