Vente appartement 4 pièces 92 m² Villeurbanne (69100) 379.000 €

Réf. : F31/3001 / 20 juin 2024

Villeurbanne (69100)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92 m²
  • 4.120 € le m²
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Appartement à la vente secteur République - Villeurbanne.

Bel appartement, traversant au calme dans une résidence sécurisée de standing de 2007, avec jardin arboré privé, très bien entretenu. Idéal pour les enfants ou juste se reposer au calme.
Situé à 300 m du métro A arrêt République, 50 m du bus 27 et 200 m de l’école maternelle/primaire Emile Zola. Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité (pharmacie, boulangerie, supermarché…).

L’appartement, orienté Est/Ouest, est au 2ème étage avec ascenseur et se compose :
- un espace jour avec 1 entrée, 1 cuisine séparée et 1 salon climatisé donnant directement sur balcon. L’ensemble est tourné sur l’intérieur de la résidence
- un espace nuit totalement séparé du coin jour, avec 3 chambres toutes équipées de placard aménagé et de connexion TV, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc indépendant, 1 grand placard de rangement et 1 pièce d’eau actuellement aménagée en buanderie mais facilement transformable en salle d’eau
- une cave de 3,5 m².

Un box fermé de 14 m² sécurisé (en supplément) dans le grand garage de la résidence pourra compléter ce lot.

Taxe foncière : 1522 € / an
Charges prévisionnelles : environ 1600 € / an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/24 => classement C/C.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 € par an. Prix moyens de énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).

Agences s'abstenir.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01.40.56.35.45

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30